Комплекс зданий табачной фабрики был спроектирован в первой половине прошлого века известным итальянским инженером и архитектором Пьерлуиджи Нерви. Проект gmp предусматривает бережную реконструкцию с частичной реставрацией и приспособлением помещений для нужд технопарка. Площадь застройки увеличится до 110 000 кв. м за счет возведения нескольких дополнительных зданий, выдержанных в стилистике 40-х годов. 

Центральный узел генплана технопарка – большая площадь, на которую выходят с разных сторон четыре дороги. Предполагается, что на территории появятся выставочный зал, лаборатории, офисно-административный блок, университетский экспериментальный агрокомплекс, лекционные залы, конференц-залы, магазины, отель, ресторан. Фундаменты и несущие стены оригинальных построек будут укреплены на случай возможных землетрясений. Кроме того, за счет использования современных материалов планируется повысить энергоэффективность комплекса. 

Особый этап реконструкции – восстановление трубы из красного болонского кирпича над зданием бывшей электростанции. Дело в том, что труба будет выполнять декоративную функцию - как  заметный издалека и узнаваемый конструктивный элемент, аллюзивный объект и символ индустриального могущества. 

Официальный сайт архитектурного бюро: gmp-architekten.com