Новый город Лазика расположен на побережье Черного моря. Собственно говоря, и города никакого пока нет, стройка только началась. Так что, муниципальное офисное здание возвышается в гордом одиночестве. Возвели его по заказу Министерства юстиции Грузии в рекордный срок - за 168 дней.

Сейсмически устойчивую конструкцию из стали разработала компания Engenuiti. Во влажную почву на глубину 25 м строители вбили 80 свай диаметром 800 мм и связали их железобетонной плитой размером  35х35 м. Использование такого типа фундамента не случайно. В прибрежной болотистой части Мингрелии люди испокон веков возводили дома на сваях, чтобы продлить срок службы жилищ.

Здание общей площадью 1500 кв. м состоит из трех связанных между собой прямоугольных объемов, каждый из которых снабжен отдельным входом, то есть может функционировать автономно. Внутри стоящего на сваях нижнего объемного элемента находится зал для обслуживания горожан. Выше расположен зал для свадебных церемоний с просторной открытой террасой, а над ним на высоте 20 м от земли – офис мэрии, рассчитанный на 40 служащих. Это необычный архитектурный элемент, поскольку он представляет собой полноценную консоль с проемом в середине, опирающуюся только на металлические столбы, наклоненные под разными углами.

Все уровни постройки соединены лифтами с шахтами из стекла гранатового цвета. Если объем муниципального зала почти целиком остеклен, то в «свадебном блоке» стены полупрозрачные, а в офисном – светопроницаемые на 50%, поскольку верхний объем снаружи отделан листами перфорированного металла.

Помещения обставлены дизайнерской мебелью (Vitra). Бюджет проекта составил 9 млн.долларов США. Грузинские власти говорят о том, что скоро Лазика превратится в шумный большой город, портовый, торговый и коммерческий центр Грузии. Ну а пока тающее в пустоте здание, подобно призраку, терпеливо ждет своего часа.

Официальный сайт архитектурного бюро: architectsofinvention.com

Концепция дизайна получила название К.И.С.С. (K.I.S.S.), но с английским словом, обозначающим «поцелуй», она связана весьма опосредованно. Аббревиатура составлена из начальных букв слов, описывающих тех, кто здесь проживает. Об этом мы расскажем ниже, а сейчас несколько слов о маркетинговой стратегии. Компания-заказчик развернула целую кампанию по раскрутке концепции К.И.С.С., предполагающую, в том числе, и виртуальный промоушен на сайте www.kiss-zueri.ch, где действуют персонажи комиксов – нарисованные «Белые воротнички», «Бруталисты» и «Тусовщики». Там же потенциальные владельцы недвижимости могут пройти тест и узнать, к какому типу они относятся. 

В здании общей площадью около 5 000 кв. м запроектированы 46 дуплексов разного размера и конфигурации. Часть первого этажа  отдана под магазины и кафе. Северный и южный фасады постройки разительно отличаются друг от друга. Северный напоминает стену в старом доме, увешанную семейными фотографиями в рассохшихся и слегка покосившихся рамах разного размера и цвета. На самом деле такой эффект достигается использованием слегка отступающих от плоскости фасада рамных наличников из анодированного алюминия, которые наклонены под разными углами относительно фасада. Южный, солнечный фасад снабжен террасами и балконами с солнцезащитными экранами. Размеры оконных проемов с южной стороны значительно больше – от пола до потолка. 

Итак, для «Тусовщиков» предназначены «нестандартные» апартаменты. К.И.С.С. в данном случае обозначает Крутые, Инсайдеры, Сноубордисты, Серферы. Особенности этих дуплексов заключаются в том, что спальня запланирована на внутреннем балконе со стальной балюстрадой, в ванной комнате есть окна-иллюминаторы, выходящие в двусветное помещение кухни-столовой, а интерьер оформлен в фиолетовом цвете. На стенах обои с рисунком, имитирующим граффити. 

В «промышленных» квартирах, которые построены для «Бруталистов» (Крепкие Индивидуалисты, Самостоятельные, Самодостаточные) царствуют неотделанные бетонные поверхности, панели из клееной фанеры, нержавеющая сталь, холодные голубые оттенки. Лестница, соединяющая этажи, сварена из металла и окрашена в черный цвет. 

«Белые воротнички» проживают в «классических» апартаментах, потому что они Культурные, Интернациональные, Субтильные и Стильные. Стены здесь отделаны штукатуркой и окрашены в белый цвет. Лестница, соединяющая этажи, сделана из дерева, а рабочие поверхности кухонных столов покрыты панелями из кориана. Ванная комната также зрительно связана с гостиной остекленным проемом. На пол уложен паркет из обожженного и покрытого лаком дуба. 

Навигация внутри многоквартирного дома и идентификация помещений осуществляются при помощи цвета. То есть, буквально, если стена в коридоре фиолетовая, значит за этой стеной находится «нестандартная» квартира. Если отделка деревянная – значит перед нами «классические» апартаменты и так далее. 

Официальный сайт архитектурного бюро: camenzindevolution.com 

В Буэнос-Айресе полным ходом идет реновация бывшей промышленной зоны Пуэрто Мадеро, предполагающая как реставрацию исторических объектов, так и строительство новых. В итоге должен получиться современный квартал Фаэна. Одна из новостроек – девятиэтажный многоквартирный жилой дом «Алеф» на улице Хуана Мансо. Площадь его 17 500 кв.м. На первом этаже здания находятся магазины, кафе и рестораны, позади него – террасированная зеленая зона, а на крыше обустроен переливной бассейн, подогреваемый солнечными лучами. Двухуровневая автомобильная парковка запроектирована под землей. 

Всего в доме насчитывается 50 апартаментов разной площади. Архитектурно-дизайнерские решения Фостера и его коллег учитывают особенности культуры и менталитета аргентинцев, проводящих много времени под открытым небом. Так, в каждой квартире есть глубокая крытая терраса, балкон либо двухуровневое патио (на верхних этажах). С помощью этих элементов устанавливается и поддерживается связь внутреннего пространства с окружающей средой. Террасы защищены от прямых солнечных лучей деревянными мобильными экранами.  

Интерьеры квартир «Алефа» характеризуются сдержанной цветовой палитрой, применением в отделке бронзового напыления, натурального дерева (балюстрады в гостевых зонах) и камня (ванные комнаты), горизонтальным зонированием пространства с помощью подиумов.  Еще одна заметная деталь – фигурные сводчатые потолки. 

Официальный сайт архитектурного бюро: fosterandpartners.com

Пара 20-этажных зданий строится на месте снесенной гостиницы «Грэнд-Бэй». Прямоугольные в плане, они растут вверх, расширяясь и слегка заворачиваясь вокруг вертикальной оси. Башни характеризуются большими площадями фасадного остекления; множеством озелененных балконов и открытых террас. Всего запроектировано 96 апартаментов, интерьеры которых выдержаны в современном минималистичном ключе. Планируется, что высота потолков и панорамных окон в квартирах составит 3,6 м.

Официальный сайт архитектурного бюро: big.dk

Объемная композиция трехэтажного здания проста. Оно состоит из трех прямоугольных элементов, установленных друг на друга и сдвинутых каскадом относительно вертикальной оси. Попасть внутрь можно через главный вход, который расположен на уровне первого этажа со стороны главного фасада, и через запасной выход со стороны заднего фасада и примыкающего к нему сада.

До реконструкции этажи были связаны разными лестницами, расположенными в разных уголках дома. Архитекторы приняли решение спроектировать одну лестницу, которая соединяет все уровни и выводит в сад. Она выполнена из металла и перфорированных стальных панелей. Балюстрада лестницы стеклянная. Кроме того, в интерьере появились подвесные потолки, также изготовленные из перфорированного металла, которые визуально поддерживают ритм фасадного остекления, только в горизонтальной плоскости. 

В пространстве цокольного этажа запроектировано просторное фойе – новый элемент интерьера. На первом этаже, где так и остался гаражный блок, вместо гостевой спальни  авторы запланировали большую семейную гостиную. Однако самые значительные изменения коснулись верхнего уровня постройки. Кухня, столовая и гостиная, которые ранее были разделены перегородками и находились на одной осевой линии, теперь оказались в едином пространстве лофта. Количество спален осталось прежним, однако теперь они занимают отдельный спальный блок. Таким образом, конфигурация практически всех помещений изменилась кардинально. 

А теперь о самом главном преобразовании, касающемся архитектурного облика. Проектировщики раскрыли главный и задний фасады дома, заменив в том и другом случае плоскость стены тремя вертикальными полосами остекления с объемными открывающимися фонарями в форме призм. Параллельно рабочие сварили и установили металлические рамы, укрепившие каркас постройки. Теперь в доме стало гораздо светлее, а из окон видна панорама залива Сан-Франциско.  

 Официальный сайт архитектурного бюро: fougeron.com

Идея сложить главный фасад из стеклянных блоков пришла к архитекторам не сразу. Сначала они задумались над тем, как обеспечить приватность и шумоизоляцию интерьера, если непосредственно перед входом в дом проходит важнейшая городская магистраль.  Затем в сознании авторов возник образ водопада, такой прозрачной пелены, пройдя сквозь которую, попадаешь в особое пространство, словно бы в другой мир, - заросшую деревьями и кустами расщелину, куда извне доносятся только приглушенные звуки. Так возникла идея озелененного патио, расположенного между стеклянным фасадом-водопадом и жилыми помещениями. 

В качестве материала для главного фасада авторы выбрали блоки из прозрачного оптического боросиликатного стекла размером 50 x 235 x 50 мм. Всего таких прозрачных кирпичей насчитывается 6000 штук. Масса конструкции размером 8,6 х 8,6 м составляет около 13 тонн. Для закрепления фасада была использована мощная арматурная балка из преднапряженной стали, которую после монтажа конструкции залили бетоном. Кроме того, в блоках просверлили отверстия и продели в них 75 стальных струн, не позволяющих стене деформироваться. Струны закреплены на верхней несущей балке. В качестве стяжки используются полоски нержавеющей стали. 

Прозрачный фасад, благодаря которому интерьер наполнен светотеневыми подвижными узорами, - не единственный поражающий воображение архитектурный элемент. Не менее впечатляюще выглядит искусственный водоем в патио, который выполняет функцию…светового люка для фойе дома. Дно этого бассейна стеклянное; падающие сверху капли дождя вызывают на гладкой поверхности рябь,  - и вот уже внутреннее пространство холла заполнено солнечными зайчиками.  

Тему воды продолжает легкий занавес из тонкой жести с зеркальным напылением. Под порывами ветра он колышется и так же «производит» бесчисленное количество отражений. Занавес отделяет жилые помещения от зоны патио. Общая площадь постройки составляет 364 кв.м. 

Официальный сайт архитектурного бюро: nakam.info

Комплекс NEO Bankside, расположенный рядом с одним из самых посещаемых музеев мира Tate Modern, состоит из четырех домов высотой от 12 до 24 этажей и шестиэтажного офисного здания. Все они имеют форму усеченной призмы. Их индустриальный облик – своеобразное архитектурное наследие, ведь в XIX и XX веках эта территория возле берега Темзы была застроена промышленными предприятиями. Элементы стального каркаса зданий вынесены на фасады на всеобщее обозрение. Система жестких конструктивных связей включает в себя вертикальные опоры, штанги и укосины, которые образуют ромбовидные узоры. Наличие стальной стяжки позволило архитекторам отказаться от внутренних несущих стен, поэтому интерьеры жилых апартаментов отличаются пространственной гибкостью, а планировка – многообразием. 

Северные и южные фасады зданий ритмизированы рядами остекленных балконов, террас и зимних садов с раздвижными панелями. Динамику вертикальной композиции придают также прозрачные лифтовые шахты, внутри которых движутся подъемники. Всего в четырех домах насчитывается 217 апартаментов разной площади. 

Ландшафтную составляющую проекта сложно переоценить: территория комплекса расположена между садово-парковой зоной галереи Tate и крупной городской магистралью. Другими словами, здесь всегда людно. Однако приватность дворов обеспечивается оазисами зелени и инфраструктурными средовыми объектами, созданными бюро Gillespies. Это рвы, наполненные водой, берега которых выложены галькой и булыжником; многочисленные пешеходные дорожки, террасированные участки озеленения, эспланады с откосами, засаженными травой и так далее. 

Официальный сайт архитектурного бюро: rsh-p.com 

Архитекторы приняли решение сохранить оригинальный дух интерьера, атмосферу, которую японцы называют «ваби-саби». Основополагающие признаки такого интерьера – сдержанность, функциональность, отсутствие декора, скромность в выборе дизайнерских средств. 

По сути, шале La Muna – очередная фантазия на тему райтовского дома над водопадом, только с неизбежными отличиями, которые связаны с современными домостроительными технологиями. Например, стеклянные панели оборудовали электроприводами, чтобы за несколько секунд можно было превратить прилегающую территорию в часть внутреннего пространства дома. После реконструкции на кровле шале появились фотогальванические элементы, обеспечивающие жилище электричеством и горячей водой. Кроме того, архитекторы оборудовали купальню с подогреваемой водой под открытым небом. 

На первом этаже особняка находятся две спальни с ванными комнатами и гардеробными, технические помещения и гостиная с бильярдом. На втором этаже запроектирована кухня-столовая, лаунж и терраса. Архитекторы надстроили еще один уровень (реконструкция была минимальной), на котором разместилась основная спальня с большой ванной комнатой и гардеробной. Постройка стала напоминать пирамиду: площадь любого верхнего яруса меньше, чем нижнего. Так авторы обыграли в архитектуре форму близлежащих гор.  Все конструктивные элементы каркаса – мощные балки и опоры прямоугольного сечения – остались неизменны; понадобилась лишь частичная реновация внутренней деревянной обшивки и наружной каменной облицовки.

Официальный сайт архитектурного бюро: oppenoffice.com

Голландский архитектор Эрик ван Эгераат убежден, что те времена, когда крупные урбанистические объекты выполняли только одну функцию, например, спортивную, ушли в прошлое. С учетом этого обстоятельства он предложил реконструировать существующий в Роттердаме стадион Feyenoord, превратив его в спортивный и торгово-развлекательный центр Kuip. Проект Save De Kuip благодаря шоу на местном телевидении стал очень популярным. В его поддержку, по данным на осень 2012 года,  высказались около 20 тысяч жителей города. Однако пока это не убедило руководство клуба и спортивного сооружения. Эти люди указывают на недоработки проекта и утверждают, что в таком виде его реализовать невозможно. Один из аргументов: не учтены требования FIFA и UEFA к спортивным сооружениям такого уровня. Пока непонятно, удастся ли сторонам договориться. Что же предлагает ван Эгерат и его коллеги? Если вкратце, то добавить стадиону еще один ярус, увеличив таким образом его вместимость с 63 тыс. до 66 тыс. человек. Освоить подземное пространство с левой стороны здания и построить заглубленный в грунт торгово-развлекательный центр, пространственно связанный со спортивной ареной. По словам архитектора, только так можно обеспечить рентабельность сооружения, второе рождение которого обеспечит стратегический градостроительный рост  Роттердама.  

Официальный сайт архитектурного бюро: erickvanegeraat.com

Согласно концепции Richard Meier & Partners, для которых это первый проект в Турции, девелоперы будут строить особняки пяти типов (всего - 21), незначительно отличающиеся конфигурацией. Общие черты: простая и ясная объемно-пространственная композиция, ортогональные объемы, металлический каркас, сборные железобетонные фасады, значительные площади остекления, позволяющие «поймать» в рамы окон максимум пейзажных видов; открытые террасы и балконы, наличие гостевого флигеля площадью около 40 кв.м. и бассейна. 

В первом построенном доме (как и во всех последующих) центром интерьера является зона камина на первом этаже. На этом же этаже запланирована двусветная гостиная, кухня, столовая и санузел. На втором находятся три спальни с гардеробными и ванными комнатами. В цоколе – домашний кинотеатр, помещение для стирки и комнаты обслуживающего персонала. Полы во всех виллах будут отделаны натуральным деревом. Цветовая гамма интерьера спокойная, монохромная. 

Официальный сайт архитектурного бюро: richardmeier.com

Архитекторы разработали концепцию дома-шкафа специально для реализации ее на самой большой стройплощадке в Сеуле – в Международном центре деловой активности Йонгсан. В этом районе через несколько лет будут возведены объекты, спроектированные ведущими архитекторами мира, например, Домеником Перро и Даниэлем Либескиндом.

Проект R6 бюро REX предполагает строительство до 2016 года 50 000 кв. м жилья категории «люкс», 27 000 кв. м торговых площадей и большое количество автомобильных парковок. Пока же речь идет только о многоэтажном доме.

Заказчик сообщил проектировщикам, что апартаменты в этом доме планируется сдавать в аренду бизес-туристам, приезжающим в Сеул по делам, без семьи. Значит, квартиры нужно проектировать небольшие – площадью 40, 50 и 60 кв. м.  Следовательно, чтобы обеспечить нормальную инсоляцию, сквозную перекрестную вентиляцию и хорошие виды из окон всех апартаментов, нужно предложить нестандартную планировку. Что архитекторы и сделали. 

Они придумали пустотелый дом, похожий на контурную рамку, толщина которой равна глубине квартиры. Таким образом, окна апартаментов выходят не только на улицу, но и в образовавшийся внутренний двор. Консольные жилые блоки и сдвинутые части общей структуры создают сложную и причудливую композицию. Все эти выдающиеся во всех смыслах объемы расположены так, чтобы не перекрывать солнечный свет. Предполагается, что внутри дома на разных уровнях появятся пешеходные мосты, зоны озеленения, социальные площадки. 

Структура может показаться хрупкой, однако у архитекторов есть на это ответ: диагональные железобетонные раскосы, которые должны придать жесткость системе ячеек, сформированной горизонтальными (межэтажные перекрытия) и вертикальными (стены) плоскостями. Система остекления предполагает использование двойных стеклопакетов с двойным теплоотражающим покрытием.  Еще одна интересная подробность: внутренняя оболочка интерьеров тоже будет модульная, трех типов, в зависимости от метража квартиры. 

 Официальный сайт архитектурного бюро: rex-ny.com

Роль основы играют фундамент и два монолитных железобетонных перекрытия, а начинка – объемы нижнего и верхнего этажа, непохожие друг на друга. Постройка композиционно развивается по горизонтали, что подчеркивают два ряда металлических опор, поддерживающих межэтажное перекрытие.

Всего этих опор 14, они расположены по семь с каждой стороны от продольной осевой линии постройки. Вертикальные линии столбов ритмизируют пространство нижнего этажа и подчеркивают эфемерность стеклянных стен особняка, которые в описании проекта названы функциональными, то есть, раздвигающимися. Большую часть площади нижнего этажа занимает гостиная, оканчивающаяся террасой с камином. В перекрытии над террасой вырезано круглое отверстие для того, чтобы несколько деревьев беспрепятственно прорастали сквозь бетон. Дом окружен кустами и деревьями; сад отделен от гостевой зоны лишь стеклянными панелями.

На первом этаже нет глухих межкомнатных перегородок. Зонирование осуществляется при помощи интерьерных объектов. К примеру, кухня и столовая разделены деревянной невысокой панелью, а кабинет отделен от диванной группы в гостиной книжным шкафом. 

Дизайн верхнего этажа принципиально иной. Здесь все сделано для того, чтобы обитатели дома чувствовали себя комфортно: неприкосновенность частной жизни превыше всего. Поэтому верхний объем окружен по периметру  ограждением из раскладных  экранов на металлических рамах. Они сделаны из ровных гладких деревянных планок, создающих в солнечные дни в интерьере игру света и тени. 

Официальный сайт архитектурного бюро: marciokogan.com.br

Под строительство жилого комплекса переменной этажности отведен участок площадью 10 000 кв. м в историческом районе Афна города Касабланки, неподалеку от территории старого аэропорта. Участок  расположен между широким бульваром и парковой зоной с кварталом малоэтажной застройки. Согласно проекту, центром композиции являются два внутренних двора, которые будут окружены кольцом зданий. Конструктивно они не связаны, однако, стилистическое решение всех корпусов единое. 

Характерными признаками всех домов можно назвать террасированные озелененные крыши, контрастные по цвету объемы балконов, выступающие из стен, и сквозные проемы в зданиях, забранные решетками. Балконы защищены от солнца раздвижными панелями-жалюзи. Проемы с решетками предназначены для обустройства патио, где люди смогут отдыхать на свежем воздухе. Кроме того, благодаря этим отверстиям в интерьер будет попадать свежий воздух. Тропинки, пересекающие внутренние дворы, вымостят натуральным камнем. Ожидается, что во дворах появятся искусственные водоемы. Озеленение представлено в виде двух ярусов – верхнего (деревья) и нижнего (приземистый кустарник). 

Предполагается, что всего в жилом комплексе будет представлено пять типов квартир площадью от 70 до 160 кв.м. Планировочная сетка объекта состоит из модулей площадью примерно 18 кв.м. Соответственно, в самой тесной квартире таких модулей будет четыре, а в самой просторной – девять.  

Официальный сайт архитектурного бюро: aqso.net

Трехэтажный частный дом площадью 618 кв. м с монолитным бетонным каркасом стоит на склоне зеленого холма в непосредственной близости от старого террасированного виноградника. Архитектоника постройки (изгибы кровли, пластика фасадов) повторяет форму природной возвышенности, на которой находится плантация.

У дома своеобразная конструкция. Все межэтажные перекрытия имеют разную конфигурацию. Крыша и перекрытия опираются  только на четыре элемента – шахту лифта, одну внутреннюю и две выносные колонны. Таким образом, лишние вертикальные опоры, мешающие целостному восприятию живописной панорамы, исчезли из интерьера. Кроме того, авторы проекта решили остеклить все угловые элементы объема для того, чтобы солнечный свет глубоко проникал вглубь интерьера. Все этажи соединяет бетонная лестница, закрученная в спираль, как крупномасштабная скульптура.

Наиболее интересен в архитектурном отношении остекленный угол, в котором располагается двусветная столовая. Благодаря использованию раздвижных прозрачных панелей  пространство столовой можно максимально приблизить к окружающей среде, объединив его с террасой и зоной бассейна. Мебель создана по чертежам главы UNStudio Бена ван Беркеля.

На первом этаже запланированы гостевые апартаменты, на втором – гостиная, кухня и столовая, а на третьем – спальня владельцев дома, ванная комната, зал для фитнеса и спа-зона. Для отделки интерьера были использована древесина натурального дуба (полы), природный камень и штукатурка на основе белой глины с вкраплениями блестящего камня. Единственное помещение в доме разительно отличается от других – это кабинет владельца, увлекающегося классической музыкой и охотой. Стены, потолок и пол этой комнаты покрыты звуконепроницаемыми панелями черного дерева.

Официальный сайт архитектурного бюро: unstudio.com

Две высотные башни по 320 метров каждая будут построены в западной части Йонгсана, международного центра деловой активности в южнокорейском Сеуле. По замыслу авторов, квадратные в плане, обращенные друг к другу углами небоскребы объединены в центральной части стеклянным переходом. Кроме того, их кровли связаны между собой решетчатой конструкцией. По периметру постройки также будут ограждены модульной решеткой-экраном с ячейками размером 5х3 м, состоящей из горизонтальных и вертикальных балок. На фасадах комплекса много вырезов – в таких местах запроектированы фонари, балконы, оранжереи, зимние сады, где смогут отдохнуть жильцы. На разных высотах башен планируется обустроить 4-этажные вертикальные рекреационные зоны озеленения. Фасады комплекса Pentomonium Towers остеклены и оснащены автоматическими панелями, благодаря которым осуществляется естественная вентиляция помещений. 

 Официальный сайт архитектурного бюро: murphyjahn.com