Фабричный корпус из красного кирпича в одном из районов испанской столицы после закрытия завода использовался сначала в качестве ювелирной мастерской, а затем как магазин. Однако промышленный характер оригинального здания, несмотря на несколько косметических строительных «процедур», скрыть не удалось. Архитекторы бюро MVN architects, которому поручили превратить объект в новый офис общественной организации, решили этого не делать. Наоборот – стальные конструкции и старая кирпичная кладка стен остались нетронутыми. Их лишь обработали огнеупорным составом, чтобы замедлить распространение огня в случае возможного пожара. 

Впрочем, реконструкция и без этого оказалась сложной и затратной. Авторы проекта поставили перед собой цель обеспечить нормальную инсоляцию помещений. Для этого в кровле прорезали большие световые люки, попутно поменяв старую черепицу на покрытие из оцинкованного железа. Затем строители демонтировали две колонны на первом этаже, одну кровельную балку и часть межэтажного перекрытия. Так освободилось место для обустройства двусветного атриума-фойе, над которым также прорезали люк. Проемы в стенах были расширены для того, чтобы обеспечить проход в атриум с улицы.  Оригинальные лестницы модифицировали, заменив одну из них на эскалатор. Во всем здании поменяли окна и двери. Теперь оставалось только озеленить атриум. 

Первый этаж  - это открытое пространство для проведения презентаций, лекций, встреч, выставок и прочих мероприятий. Оно разделено двумя мобильными перегородками, одна из которых прозрачная, а другая – глухая. Каждая из них имеет четыре положения – благодаря этому существует масса вариантов зонирования пространства. Основные офисные помещения расположены на верхнем этаже, решенном в виде лофта. Единственное обособленное помещение – переговорная, заключенная внутри стеклянного объема. 

Подшивные потолки и полы в офисе фонда сделаны из древесины дуба. Стены обшиты панелями (ширина 20 см, толщина 4 см) с фанеровкой дубом толщиной 4 мм. Металлические конструкции окрашены в черный цвет. В санузлах для облицовки стен и пола использована керамическая плитка. Световые люки открываются автоматически: они снабжены датчиками, контролирующими температуру и содержание углекислого газа в воздухе. Если эти параметры вырастают, включается электропривод, и в помещение поступает свежий воздух. Поверхности остекленных проемов защищены от прямых солнечных лучей автоматизированными текстильными экранами. Общая площадь офиса составляет 1542 кв. м.  

Официальный сайт архитектурного бюро: mvn-arquitectos.com

Официальный сайт фонда: fundacionbotin.org