Участок проектирования застройки жилых микрорайонов № 32, 33 расположен в юго-западной окраинной части Липецка и представляет собой переходную территорию - от 9-16-этажной застройки окружающих микрорайонов к малоэтажной индивидуальной застройке пригородов сельского типа. В основу концепции легла идея создания однородной планировочной структуры за счет использования повторяющихся объемно-пространственных элементов, а также формирования иерархии частных и общественных пространств: частного (жилые кварталы со своими внутренними дворами), ограниченно-доступного (межквартальные пространства) и общественного (бульвар, торговая улица). Жилые кварталы трапециевидной формы расчленяют общественное пространство на несколько зон. Таким образом, при высокой степени типизации отдельных планировочных элементов достигаются визуальное разнообразие и сложная организация среды. Общая площадь жилых зданий - 573 394 кв.м., общая жилая площадь - 358 330 кв.м, количество квартир - 6264, население - 19 097 человек.