Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс «Времена года» расположен на пересечении Кутузовского проспекта, Минской улицы и 4-го транспортного кольца. С точки зрения объемно-планировочной композиции комплекс представляет атриумную структуру, разделенную на 3 части, соответствующие функциональному зонированию торгово-развлекательного комплекса – зона стоянок, зона пассажа и зона единого арендатора. Структура фасада работает вместе с внутренним содержанием, что делает комплекс цельным и органичным.