Комплекс планируют возвести, а точнее «вкопать» рядом с побережьем в районе острова Святого Стефана, в ложбине между двумя горными кряжами. Здесь очень хорошая экология, поскольку береговая линия фактически не освоена. Авторы не случайно называют свою работу «погружением в ландшафт»: архитектура комплекса и отеля подчиняется особенностям рельефа. 

Проект предусматривает как внедрение конструкций внутрь каменистых холмов, так и создание искусственных насыпных возвышенностей. К примеру, здание отеля своей органической криволинейной формой напоминает холм, заросший деревьями и кустарниками. Его фасад будет сформирован из металлических ячеек, которые накроют зеленым «одеялом», чтобы подчеркнуть близость этой структуры к природе. Под более плоскими участками ландшафта скрываются жилые апартаменты и виллы, куда солнечный свет будет проникать сквозь остекленные патио. 

Первая очередь предполагает строительство 115 частных апартаментов (12 000 кв. м) и автомобильной парковки площадью 5500 кв.м. Вторая фаза – это отель на 87 номеров (9000 кв. м)  и жилой комплекс площадью 11 500 кв.м. Кроме того, в рамках проекта будет построен торговый центр, еще несколько парковок и 33 000 кв.м апартаментов и вилл. 

Официальный сайт архитектурного бюро: mvrdv.nl 

Заказчиком проекта выступила компания Mogren Garden. Предполагается, что комплекс будет построен на плоской вершине утеса Могрен, подножье которого омывают морские волны. С верхней точки скалы открывается панорамный обзор будванской ривьеры и Старого города.

Все объекты (они криволинейные в плане) планируется объединить подземным этажом, где запроектирован гараж. Первые этажи зданий будут целиком остеклены. В соответствии с авторским замыслом озелененные каркасы проектируемых объектов напоминают перголы, оплетенные вьющимися растениями.

На нулевом уровне жилые дома и отель будут объединены рекреационно-прогулочной зоной с бассейнами, ресторанами, барами, террасами для принятия солнечных ванн. Эта эспланада приводит к лестнице, связывающей вершину Могрен с пляжем. Спуск будет оборудован лифтами либо другими механическими подъемниками.

 Официальный сайт архитектурного бюро: sadarvuga.com